Điểm yếu biệt thự khai hoan land
Ưu điểm đất nền khải hoàn land
Quá trình hình thành và tăng trưởng:
Khải Hoàn Land trực thuộc Khải Hoàn Group, là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực marketing DV, chuyên tham vấn, quản lý, tiếp thị và môi giới bất động sản. chúng ta tự hào là một trong những tổ chức có uy tín cung cấp các dịch vụ nhà đất tại Việt Nam.
Với hàng ngũ hơn 200 chuyên viên tham vấn, môi giới bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. chúng tôi hiểu rằng sự bằng lòng của người dùng chính là khía cạnh quan yếu nhất đem đến thành công cho chúng tôi nên khẩu hiệu của chúng tôi là: "UY TÍN - nồng nhiệt - ý nghĩa" .
Các người mua đến với chúng tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm về giao tế BĐS đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất ưng ý với phong cách làm việc giỏi, tác dụng, tận tâm và rất có trách nhiệm của Khải Hoàn Land.
Chiến lược phát triển
Triết lý kinh doanh KHAIHOAN LAND quan niệm“Lợi ích của khách hàng” là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của tổ chức.
Vì vậy, KHAIHOAN LAND đã không ngừng hoàn thiện và PT năng lực kinh doanh, luôn tìm hiểu nhu cầu khách hàng, cả những khách hàng khó tính nhất, để mang lại những mặt hàng, DV xuất sắc nhất, thỏa mãn tối đa sự đợi mong của họ.
Các căn hộ đã dự
Tại TPHCM:
Các biệt thự thuộc khu thị thành mới Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
Căn hộ Phú Thạnh (5 block,17 tầng) – MT Nguyễn sơn và Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú (đang xây phần thô tầng 1)
Căn hộ Rubyland (1 block,18 tầng) – MT Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú, đang giao nhà
dự án Khang Phú (1 block, 14 tầng) – MT Huỳnh Thiện Lộc, đã giao nhà
Căn hộ Foturna (1 block, 15 tầng) – MT đường Phạm Văn Xảo và Vườn Lài, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
dự án Sacomreal – 584 (1 block, 15 tầng) đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
dự án Hùng Vương (2 block, 32 tầng) – MT Hùng vương, Quận 5, đã giao nhà
chung cư An Phú (3 block, 19 tầng) – Hậu Giang, Quận 6, đã giao nhà
Căn hộ Botanic (2 block, 20 tầng) – Nguyễn Thượng Hiền, Quận Phú Nhuận, đã giao nhà
Căn hộ Cửu Long (1 block, 10 tầng) – Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, đã giao nhà
Căn hộ An Lạc (2 block, 18 tầng) – Quận Bình Tân, đã giao nhà
Tại các tỉnh
dự án Mỹ Phước 1, 2 và 3 (Bình Dương) do Becamex làm chủ đầu tư
căn hộ OASIS (Bình Dương) do tổ chức SNI và Becamex cộng tác đầu tư
Khu chung cư Thuận Kiều (Đồng Nai)
Các dự án BĐS tại Nhơn Trạch - Đồng Nai
Khu dân cư Đại Dương (Long An)
Khu Căn hộ Seaview (Vũng Tàu)…
Horizon, H1, H2, H3, Vạn Đô, Khánh hội 2, Phúc Thịnh, Nam long, Saigon Pearl, The Manor…
Lĩnh vực hoạt động
tham mưu - phát triển dự án, tư vấn đầu tư, bề ngoài nội - ngoại thất, đầu tư cho thuê văn phòng cao cấp, định giá và thanh lý tài sản nợ, quản lý nhà đất, môi giới nhà đất, cung cấp và tiếp thị biệt thự.
Review căn hộ cao cấp khải hoàn land
Thống kê mới nhất của Bộ tạo, tại TP.HCM có khoảng 397 sàn giao thiệp BĐS lớn nhỏ, số lượng viên chức môi giới từ vài chục đến vài trăm người. Theo tìm hiểu của tinnhanhdiaoc.vn, toàn bộ các sàn đều "nuôi" viên chức môi giới theo loại hình trả lương + hoả hồng. Tùy vào quy mô doanh nghiệp, mức phí hoa hồng khác nhau nhưng nghiêng ngả từ 2-5% giá trị sản phẩm BĐS mà nhân viên bán được.
Các sàn giao du lớn và tiếng tăm như thịnh Land hay DKR có số lượng nhân viên môi giới lên đến 500-600 người cũng ứng dụng công thức này.
"Tùy vào năng lực và kinh nghiệm mà nhân viên môi giới được trả vào khoảng từ 3-5 triệu đồng/tháng"-một nhân viên môi giới cho rằng. Tuy nhiên, thu nhập chính của nghề môi giới chính yếu đến từ huê hồng. thí dụ 3% trên mỗi sản phẩm bán được, mỗi tháng chỉ cần bán căn nhà 1 tỷ thì sẽ có thu nhập 30 triệu đồng. "Nói như vậy nhưng cũng nhiều tháng không bán được mặt hàng nào. Nếu không có lương cứng thì khó sống"-anh này nói.
dị biệt với các sàn giao tiếp truyền thống, Khải Hoàn Land vừa qua khai sinh mô hình 70/30. nghĩa là nhân viên môi giới hoàn toàn không lương nhưng được chi huê hồng lên đến 70% SP bán được, công ty chỉ thu lại 30%. "Với nhãn hiệu có sẵn, cùng với kỹ năng được đào tạo. Mỗi tháng bán được 1-2 biệt thự là "sống khỏe" dù không có lương cơ bản"-một nhân viên Khải Hoàn Land nói.
Với chính sách mới mẻ này, có vẻ như Khải Hoàn Land đang là "đất lành" của môi giới bất động sản. Sàn này liên tiếp tuyển quân số lượng hàng trăm, có khi lên đến hàng nghìn người.
Tổng Giám đốc doanh nghiệp cổ phần dịch vụ bất động sản Eximland nhận xét, dù là hình thức nào đi nữa thì tuốt luốt đều do thỏa thuận giữa hai bên người lao động và người sử dụng cần lao bởi thế mình chẳng thể đánh giá là tốt hay xấu.
ngoại giả, theo Bà Tú thì hình thức này cũng có những thế mạnh và lỗi riêng. ưu thế là, nhân viên môi giới của tổ chức sẽ làm việc tích cực hơn, chăm chỉ hơn, từ đó công việc sẽ ý nghĩa, lợi nhuận cao hơn cho cả hai bên.
Nhưng trái lại, mô hình này cũng có một số tội là sẽ gây ra tâm lý cập kênh cho người lao động, vì đầy đủ ai đi làm cũng muốn có một khoản lương ổn định hàng tháng dù là nhỏ để có thể trang trải tiền sinh hoạt phí, xăng, xe chuyển động, hay có lúc xui rủi không bán được hàng thì vẫn còn có chỗ “sơ cua”. “Nếu làm trong môi trường này thì người cần lao phải rất tự tín vào bản thân, đủ bản lĩnh để chịu sức ép công việc, nếu không thì sẽ bị thanh lọc nhanh chóng ra khỏi “cuộc chơi”- Bà Tú nói.
Cùng quan điểm trên, Ông Đoàn Chí Thanh – giám đốc điều hành đơn vị Địa ốc vàng anh Sài Gòn chứng minh, tôi chẳng thể đánh giá hình thức này là tốt hay xấu, hay – dở vì mỗi doanh nghiệp sẽ có những hoạt động buôn bán khác nhau. ngoại giả, theo quan điểm cá nhân chủ nghĩa của ông Thanh, nếu là nhân viên môi giới, ông sẽ không chọn lựa tổ chức này. “Tại sao mình phải chia cho doanh nghiệp 30% trong khi họ không có một cam kết lợi quyền nào khác ngoài khoản hoa hồng khi cá nhân chủ nghĩa mình bán được hàng” – ông Thanh băn khoăn.
"Tỷ lệ hoả hồng khủng không có nghĩa là dễ dàng bán được hàng. Chuyện một nhân viên môi giới cả tháng không bán được sản phẩm này rất bình thường. Nếu không có lương và chế độ khác, họ rất khó xoay xở"-giám đốc một sàn giao tế khác phân tích.
hơn nữa, theo ông, với mô hình này của Khải Hoàn Land thì nhân sự của công ty luôn luôn biến động lớn do tính ràng buộc không cao. "Điều này cũng dễ hiểu vì nếu nhân viên làm được thì công ty sẽ được lợi, còn không thì cũng chẳng thiệt hại gì. Nhưng nếu lâu dài thì sẽ khó tạo được hệ thống viên chức môi giới bền vững để dùng cho chiến dịch lớn"- ông kết luận.
Tiềm năng phát triển căn hộ khai hoan land
Xem thêm: Điểm hạn chế đất nền khải hoàn land
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét